农村拆迁只有户口没有房子有地怎么办,村子拆迁有户口没房子可以申请安置房吗

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农村拆迁只有户口没有房子有地怎么办,村子拆迁有户口没房子可以申请安置房吗

一、农村拆迁只有户口没有房子有地怎么办

对了,只有户口在这,房子却不在这儿,那就别想拿到什么补偿了。

你得知道,按照咱们国家法律的要求,要拿拆迁补偿,首先得证明房子是你自己的,而且补偿和安置权益也都是建立在房子本身的基础上的。

所以,没有房子就没有任何补偿。

不过呢,假如说这个地方的土地被国家征收了,虽然你的房子不在这里,但只要你是这个社区或村子里的居民,属于这个集体经济组织的成员,那么你还是能从征收补偿里面分到一杯羹的。

比如说,当你遇到拆迁或者上级部门制定了相关的安置计划时,就能向拆迁方提出要求补偿的请求。

而且,你还要明确一点,评估后的宅基地面积必须是合乎法规和程序的批准过的那个面积,而且不能超过规定。

没有合法批准的宅基地,那肯定就跟补偿没啥关系了。

另外,合法批准的那部分宅基地即使超出控制标准,也不会给你补偿的。

总之,无论你有无住房,都不能享受对房屋价值的补偿。

不过,你还是会有土地补偿以及安置补偿这些东西的,具体怎么个安排方法嘛,那就要看你们那个社区或者乡里是怎么决定的;而支付赔偿金的对象则主要是那些房产的拥有者,或者说是被征收人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对了,只有户口在这,房子却不在这儿,那就别想拿到什么补偿了。

你得知道,按照咱们国家法律的要求,要拿拆迁补偿,首先得证明房子是你自己的,而且补偿和安置权益也都是建立在房子本身的基础上的。

所以,没有房子就没有任何补偿。

不过呢,假如说这个地方的土地被国家征收了,虽然你的房子不在这里,但只要你是这个社区或村子里的居民,属于这个集体经济组织的成员,那么你还是能从征收补偿里面分到一杯羹的。

比如说,当你遇到拆迁或者上级部门制定了相关的安置计划时,就能向拆迁方提出要求补偿的请求。

而且,你还要明确一点,评估后的宅基地面积必须是合乎法规和程序的批准过的那个面积,而且不能超过规定。

没有合法批准的宅基地,那肯定就跟补偿没啥关系了。

另外,合法批准的那部分宅基地即使超出控制标准,也不会给你补偿的。

总之,无论你有无住房,都不能享受对房屋价值的补偿。

不过,你还是会有土地补偿以及安置补偿这些东西的,具体怎么个安排方法嘛,那就要看你们那个社区或者乡里是怎么决定的;而支付赔偿金的对象则主要是那些房产的拥有者,或者说是被征收人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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●农村拆迁有户口没房子怎么算

●农村拆迁有户口没有宅基地怎么办

●农村拆迁有房无户口能得到补偿费吗

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文章来源参考:头条-农村拆迁无房有户口,怎么享受安置房,农村拆迁有房无户口能得到补偿费吗

内容审核:杨在明律师

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