按照现行法律法规之规定,若涉及征用国有土地之上的任何单位或个人所拥有的房屋时,被征收方对房屋的所有者必须施以公正的补偿措施。
并且,权益持有人有权自由选择以货币形式的补偿或是通过房屋产权的交换来获得补偿。
当涉及到旧城区改造而需要征收个人住宅时,被征收人如果选择在改造区域内进行房屋产权的交换,那么做出房屋征收决策的市级或县级人民政府有责任为其提供改造区域内或附近区域的房屋作为交换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
按照现行法律法规之规定,若涉及征用国有土地之上的任何单位或个人所拥有的房屋时,被征收方对房屋的所有者必须施以公正的补偿措施。
并且,权益持有人有权自由选择以货币形式的补偿或是通过房屋产权的交换来获得补偿。
当涉及到旧城区改造而需要征收个人住宅时,被征收人如果选择在改造区域内进行房屋产权的交换,那么做出房屋征收决策的市级或县级人民政府有责任为其提供改造区域内或附近区域的房屋作为交换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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