贾波涛律师
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征收房屋是按体积算吗,房屋征收是按房产证的面积算吗
征收房屋通常不是按体积算的。一般来说，征收房屋是按照房屋的建筑面积来计算补偿等相关事宜。建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
征收房屋以建筑面积为依据主要有以下几个原因：一是建筑面积相对容易测量和确定，能较为准确地反映房屋的实际规模和空间大小；二是便于统一标准和计算，在整个征收过程中能保证公平性和合理性，避免因计算方式不同而导致的纠纷和不公平现象。当然，在一些特殊情况下，可能会根据具体政策和实际情况对计算方式进行适当调整和规定，但总体上以建筑面积为主。
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