赵治律师
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农村拆迁房屋和宅基地怎样赔偿,农村房屋拆迁后宅基地的归属问题
农村拆迁房屋和宅基地赔偿分两部分。
房屋赔偿方面，有三种补偿方式。一是货币补偿，即根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，补偿给被拆迁房屋所有权人。二是产权置换，可选择异地安置或回迁安置。异地安置指在其他地块新建安置房；回迁安置则是在原地块建设安置房供被拆迁人回迁。三是结合型补偿，既给予货币补偿，又分配产权房屋。
宅基地赔偿方面，由于宅基地所有权归村集体，所以赔偿归村集体。但宅基地上房屋属于村民，拆迁时会对宅基地使用权进行补偿。补偿标准根据当地制定的区位补偿价，结合宅基地面积计算。同时，还可能有搬迁费、临时安置费等其他补偿，搬迁费按户一次性发放；临时安置费若拆迁人提供周转房则无需支付，未提供的按被拆迁房屋住户人口每月给予补贴。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁后宅基地属于谁，农村拆迁房屋和宅基地的赔尝标准是多少内容审核：赵治律师
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