2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
1、在进行房屋拆迁时,我们将不参考户籍簿信息。
因为根据相关规定,拆迁补偿将依据房屋的实际面积予以确定,而非户口上的人口数量。
2、无论针对的是国有土地上的房屋拆迁,或者是集体土地上的房屋拆迁问题,被拆迁方(即房屋产权所有者)始终为关键因素,因此,拆迁补偿是对遭到拆迁的房屋本身进行补偿,而与此房屋内户口中的居住人员并无直接关联。
3、然而,在诸多涉及到集体土地上房屋拆迁的案件之中,除了对被拆迁房屋本身提供相应补偿之外,还必须对在此被拆迁房屋中有合法农业户口的居住者给予适当的安置补助。
这部分安置补助与房屋面积并无直接联系,而是基于户口中所包含的人口数来计算给予的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考:头条-拆迁看户口还是看房产证,农村拆迁只看户口本行不行内容审核:杨念平律师
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