杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
拆迁中的违章建筑如何处理,拆迁时说房子违建
一、拆迁中的违章建筑如何处理
遇到拆迁涉及到违章建筑的问题，得看咱们国家的规定！违章建筑这个事儿，光凭眼睛看可不行，需要走正规过程去鉴定它是不是真的违反了城市规划、土地管理这些法律法规。如果鉴定出来确实是违章建筑，那么通常就会被叫停或者没收。可是，要是在拆迁过程中发现那个违章建筑，其实是个历史遗留问题或者有其他复杂原因的话，那也有可能通过交罚款、补办手续这样的方法来解决。具体怎么处理，还得根据当地具体的政策、法规和实际情况来决定。当然，拆迁单位在处理违章建筑的时候，也得按照法律规定的步骤来，保证被拆迁人的权益不受到侵犯才行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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