马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
拆迁安置房协议能改名字吗怎么改,安置房协议可以更改名字吗
一、拆迁安置房协议能改名字吗怎么改
根据规定，拆迁安置房协议的主体名称基本上是无法进行变更的。
这个观点是源于拆迁协议一经签署，其法律效应随即产生，进而成为一种受约束的契约性协议，各方都需严格尊重并遵守协议的各项条款，尽心尽力地去履行自身所应承担的权益和义务。
在这份协议书中，名字所代表的正是协议的主体，因此，若要对其进行修改，实质上就是在改变合同的主体，这往往会被视为是签订了一份全新的协议。
在实践操作过程中，确实存在着几种特殊情况，允许对拆迁安置房协议的主体名称进行适当的调整：在协议签署之前，如果拆迁协议尚未正式签订，那么从理论上来讲，我们是可以在签署之前与对方进行充分的沟通和协商，以期达成共识，从而对协议的主体进行相应的调整；在协议签署之后，但房产证尚未颁发之前，如果双方均表示同意且符合相关政策法规，那么我们也可以通过重新签订协议的方式来对协议的主体进行调整；当获得拆迁后的房产证之后，当事人可以根据实际情况进行相应的变更，例如通过房产交易、赠与、继承等合法途径来转让房产所有权，但这并不等同于直接更改拆迁协议的主体，而只是通过合法的房产转让程序来实现。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的
就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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