房屋拆迁补偿标准是什么,不同意的话可以强拆吗,房屋拆迁不合理怎么办

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杨小燕律师

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房屋拆迁补偿标准是什么,不同意的话可以强拆吗,房屋拆迁不合理怎么办

房屋拆迁补偿标准是什么

一、房屋价值补偿标准?

各地标准不一。地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。但是如果对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

五、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。

具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁不同意有什么后果,房屋拆迁不同意怎么办

内容审核:杨小燕律师

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