孙明堂律师
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公司租房房产税如何征收,公司租房子税率是多少
一、公司租房房产税如何征收
公司租房的房产税征收主要依据房产的计税余值或租金收入来计算。
1. 从价计征：按照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2. 从租计征：以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为 12%。对个人出租住房，不区分用途，按 4%的税率征收房产税。
总之，公司租房房产税的征收方式需根据具体情况，按照从价计征或从租计征的规定来确定应纳税额。
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