冯超律师
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外村买的宅基地房子拆迁归谁,外村买的宅基地房子拆迁归谁所有
一、外村买的宅基地房子拆迁归谁
在我国，宅基地的所有权归集体所有，村民只有使用权。外村人购买本村宅基地上的房子，这种交易一般是无效的。
拆迁补偿的归属，原则上应归宅基地的合法使用权人及房屋的合法所有权人。由于外村人的购买行为无效，所以在拆迁时，补偿通常会给到本村符合宅基地使用条件的村民。
但如果外村买房人对房屋进行了大规模的修缮、扩建等添附行为，可能会在拆迁补偿中获得一定的补偿，但这需要综合具体情况和相关政策来判断。总之，此类情况较为复杂，需要具体问题具体分析。
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文章来源参考：头条-我是外村的买了别的村子里的宅基地合法吗?，外村人怎么合法买本村房屋内容审核：冯超律师
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