刘晓刚律师
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无证房就是违章建筑吗,无证房屋和违法建筑有什么区别
一、无证房就是违章建筑吗
无证房不等于违法房屋。
无证房多是因为历史原因，建房后没有办理相关证照，或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋，就扩建部分无法办理相关证照，或因法律权属意识不强，以及为节省办证费用而未办证。
违法建筑则必须由所在地的规划部门认定，并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据，经过合法认定程序确定的。
无证建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定，不能直接认定为违法建筑。
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