汪文明律师
执业之初以民事诉讼为主要执业领域，后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
拆迁安置房多余的面积怎么解决,拆迁安置房超出面积如何补差
拆迁安置房出现多余面积，可按以下方式解决：
-看合同约定：若拆迁安置协议对超出面积的处理有明确约定，按约定执行。比如约定超出面积在一定范围内按成本价购买，超出部分则由拆迁方承担等，双方应遵守该约定。
-协商处理：无合同约定时，被拆迁人与拆迁方可以协商。被拆迁人可与拆迁方就多余面积的价格、归属等进行沟通，达成一致处理意见。
-遵循相关规定：依据当地的拆迁政策和法规，有些地方规定安置房面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款按合同约定价格结算，超出3%部分的房价款由拆迁人承担，产权归被拆迁人。
-法律途径：若双方无法协商一致，被拆迁人可以通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房超出安置面积，拆迁安置房多出面积怎么补内容审核：汪文明律师
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