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企业遭遇违法拆迁,可按以下步骤进行行政复议:
第一,确认复议机关。明确作出拆迁行为的行政机关,根据其性质确定复议机关。若为地方政府作出的拆迁决定,向上一级地方政府申请;若是政府工作部门的拆迁行为,可向本级政府或上一级主管部门申请。
第二,准备申请材料。主要包括行政复议申请书,清晰阐述申请人(企业)信息、被申请人(作出拆迁行为的行政机关)信息、复议请求、事实与理由;提供企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证明;能证明拆迁行为违法的证据,如拆迁通知、现场照片、视频、相关文件等。
第三,提交申请。企业可通过当面递交、邮寄等方式将申请材料提交至复议机关。注意在规定期限内提出,自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
第四,配合复议过程。复议机关受理后,企业需配合其调查,按要求提供补充材料或作出说明。
第五,等待复议结果。复议机关会在法定期限内作出行政复议决定。若企业对结果不服,还可依法提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-拆迁违规操作,拆迁公司违法拆迁,政府承担赔偿责任内容审核:王振嵩律师
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这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
补偿决定是政府单方定价,也是最该起诉的靶子:60日内可复议、6个月内可起诉,逾期政府可申请法院强制执行;可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉,逾期拆违程序即合法化;先核三件事:谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。