李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
物业公司可以强拆违章搭建吗,物业公司可以拆除违建
物业公司通常不可以强拆违章搭建。
一般情况下，拆除违章搭建属于行政执法行为，应由相关行政部门依据法定职权进行。物业公司作为服务管理方，主要负责小区的日常运营和维护等工作，没有直接的行政执法权。
然而，如果物业服务合同中明确约定了物业公司在发现违章搭建时有协助拆除的义务，且在履行合同过程中已经尽到了合理的通知、劝阻等义务，在行政部门要求协助拆除时，物业公司可以配合行政部门进行拆除工作。
但如果物业公司未经行政部门授权而擅自强拆违章搭建，可能会面临法律风险，如侵犯业主的合法权益等。所以，物业公司不能随意强拆违章搭建，而应依据法律法规和合同约定来处理相关事宜。
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收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
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不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说「司法强拆」，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
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