商品房拆迁补偿标准是多少,小区到了70年会拆除吗
一、商品房拆迁补偿标准是多少
商业用房的拆迁赔偿额度通常由本地区房产估值及房屋装修协商价格共同决定。
以举例来说明，搬迁费用为每平米12元，按照实际搬离次数计算；临时安置补贴（又称过渡期补助）则以每平米25元为基准，若逾期时间未满12个月，则每个月都会相应提高50%。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
商业用房的拆迁赔偿额度通常由本地区房产估值及房屋装修协商价格共同决定。
以举例来说明，搬迁费用为每平米12元，按照实际搬离次数计算；临时安置补贴（又称过渡期补助）则以每平米25元为基准，若逾期时间未满12个月，则每个月都会相应提高50%。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-，商品房拆迁补偿标准是多少,许要户口本吗?内容审核：陈莹律师
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