在面对农村养殖场拆迁问题上,养殖场的主人可以领取到的补偿项目主要包含以下几个方面:土地补偿。
假如养殖场所使用的土地是养殖场主自身所拥有的承包地并且土地的确权状况清晰明确的话,这样一来,该土地就有资格得到相应的补偿;反之,若养殖场主租赁了他人的土地,那么土地补偿将归属实际的土地承包者所有。
建筑物与附属物补偿。
这部分补偿的具体金额会依据养殖场的实际建筑总面积、建筑构造以及附属设施的综合评估结果来计算得出。
再者,停产停业损失补偿。
只要养殖场具备合法的养殖许可证和营业执照,便可按照实际产值情况领取到停产停业损失的补偿款。
设备折旧及搬迁补偿也是一项重要的补偿内容。
在面对农村养殖场拆迁问题上,养殖场的主人可以领取到的补偿项目主要包含以下几个方面:土地补偿。
假如养殖场所使用的土地是养殖场主自身所拥有的承包地并且土地的确权状况清晰明确的话,这样一来,该土地就有资格得到相应的补偿;反之,若养殖场主租赁了他人的土地,那么土地补偿将归属实际的土地承包者所有。
建筑物与附属物补偿。
这部分补偿的具体金额会依据养殖场的实际建筑总面积、建筑构造以及附属设施的综合评估结果来计算得出。
再者,停产停业损失补偿。
只要养殖场具备合法的养殖许可证和营业执照,便可按照实际产值情况领取到停产停业损失的补偿款。
设备折旧及搬迁补偿也是一项重要的补偿内容。
经过评估后,养殖场内的设施设备可以领取到相应的折旧补偿,同时,养殖场剩余的物料、搬迁过程中产生的搬迁费用等也能得到补偿。
禽畜出清补偿。
这部分补偿通常会根据养殖场内禽畜的存栏数量、体型大小以及品种类型来确定。
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条
因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
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文章来源参考:头条-养殖场拆迁问题,农村养殖场拆迁补偿标准一平多少钱内容审核:李若男律师
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为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。