违法征地签的协议还有效吗,违法违规征地

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马建波律师

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主办律师 房屋拆迁和土地征收

马建波律师,男,北京著名金牌律师,北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。

违法征地签的协议还有效吗,违法违规征地

违法征地所签协议一般无效。

根据法律规定,具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等条件的民事法律行为才有效。而违法征地明显违反了法律、行政法规的强制性规定。

一方面,征地需严格依照法定程序进行,从审批到实施都有明确要求。若未获合法审批、未按规定进行公告、未保障被征地农民的知情权和参与权等,都属于违法征地情形。在此情况下签订的协议,并非基于合法的征地基础,其效力会受到影响。

另一方面,被征地农民在违法征地过程中,可能因受胁迫、欺诈等原因签订协议,并非其真实意思表示。受胁迫、欺诈签订的合同,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

不过,如果被征地农民事后对违法征地行为进行了追认,或者通过其他方式使协议符合法律规定,协议也可能有效,但这种情况较为少见。所以,通常违法征地所签协议效力存在瑕疵,可通过法律途径确认其无效。

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文章来源参考:头条-违规征地的土地合法吗,违法征地签的协议还有效吗怎么办

内容审核:马建波律师

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