承诺书村里不签字是否有效,需要根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析:
1)承诺书的有效性要素1. 承诺书的定义
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十九条,承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺书作为承诺的书面形式,其有效性需满足一定的法律条件。
2. 承诺书的有效条件
真实意思表示:承诺书必须是当事人真实意愿的反映,不能被强迫、威胁、利诱或欺骗。
合法内容:承诺书的内容必须合乎法律规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定。
不侵犯他人利益:承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,不能侵犯他人的合法利益。
符合公序良俗:承诺书的内容不能违反公序良俗原则。
2)村里不签字对承诺书效力的影响1. 单方设定义务的情况
如果承诺书是单方设定义务的,即只有一方承担义务,而另一方享有权利,那么义务负担者必须签字(法人或组织则应盖章)。在这种情况下,如果村里作为义务负担者不签字,则承诺书无效。
2. 双方或多方协议的情况
如果承诺书是双方或多方协议的结果,那么所有当事人都需要签字或盖章以表示同意。如果村里作为其中一方不签字,那么该承诺书对村里无效,但可能对其他签字方仍然有效,这取决于承诺书的具体内容和各方的意思表示。
3. 法律特别规定的情况
在某些情况下,法律可能特别规定承诺书必须采用书面形式并签字或盖章才有效。如果村里不签字,且该承诺书属于法律特别规定必须签字的情况,那么该承诺书无效。
3)结论承诺书村里不签字是否有效取决于具体情况。如果承诺书是单方设定义务的且村里是义务负担者,或者承诺书属于法律特别规定必须签字的情况,那么村里不签字将导致承诺书无效。如果承诺书是双方或多方协议的结果,且村里只是其中一方不签字,那么该承诺书对村里无效,但可能对其他签字方仍然有效。因此,在签署承诺书前,应仔细审查其内容并确保所有相关方都已签字或盖章。
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
本案为一起合同纠纷案件,原告欧阳某某和向本院提出诉讼请求:
请求贵院判令确认《承诺》无效。判令被告立即支付征地户头补偿款15000元给原告。判令由被告承担本案的全部诉讼费用。现本村村民组长杨某某拒不同意让原告分得15000元补偿款,原因是被告有案外人杨某某才出具《承诺》,约定不享受利益分配。被告安徽省滁州市南谯区乌衣镇吕赵村下杨村民组于判决生效后15日内支付原告欧阳某某和15000元,确认2015年5月11日杨某某出具《承诺书》无效。
赵某某与郑州市金水区人民政府一审行政判决书本案为一起其他行政行为案件,原告赵某某向本院起诉请求:
1.判令被告依法履行原告与被告于2017年1月13日签订的协议。2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:
2017年1月13日,原告与被告成立的金水区王府坟村连片改造拆迁指挥部签订了拆迁安置补偿协议,该协议约定了双方的权利和义务。被告郑州市金水区人民政府履行其与原告赵某某签订的编号为0253的《金水区王府坟村连片改造项目房屋拆迁补偿安置协议》,案件受理费50元,由被告郑州市金水区人民政府负担。
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2017年1月13日,原告与被告成立的金水区王府坟村连片改造拆迁指挥部签订了拆迁安置补偿协议,该协议约定了双方的权利和义务。被告郑州市金水区人民政府履行其与原告赵某某签订的编号为0253的《金水区王府坟村连片改造项目房屋拆迁补偿安置协议》,案件受理费50元,由被告郑州市金水区人民政府负担。"}
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内容来源参考:法律头条-承诺书只签字不盖章有效吗,承诺书一方签字有效吗
内容审核:梁红丽律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。