邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
拆迁房可以改名字吗,拆迁房能改名字吗
拆迁房在一定条件下可以改名字。一般来说，若该拆迁房已取得房产证，且房屋产权归属明确，在办理相关手续后可以进行名字更改。需由房屋的原所有人和变更后的所有人共同向不动产登记机构提出申请，并提交相关证明材料，如身份证、房产证、赠与合同或买卖协议等。如果拆迁房尚未取得房产证，通常暂无法直接办理名字更改手续，需待房产证办理完毕后再按规定办理。同时，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，需向当地不动产登记部门咨询了解详细情况。
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文章来源参考：头条-拆迁房能不能改名字，拆迁房父母的名字能改子女吗内容审核：邓青锋律师
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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