张作元律师
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拆迁安置房和经济适用房的区别是什么,拆迁安置房是经济适用房吗
一、拆迁安置房和经济适用房的区别是什么
在房地产领域，拆迁安置房与经济适用房之间存在显著差异。
所谓拆迁安置房，乃是因应城市规划或者土地开发等特定因素需要实施拆迁工程时，专门为被拆迁者或者租户提供的居住用房屋。
而经济适用房则以其经济性以及实用性而著称，这是拆迁安置房所无法比拟的特性。
值得注意的是，尽管经济适用房具备市场流通的可能性，但是绝大多数情况下，拆迁安置房并不适于出售。
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭；第七条
经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。
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文章来源参考：头条-安置房算经济适用房吗，拆迁安置房按经济适用房管理内容审核：张作元律师
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