李若男律师
自2015年从事征地拆迁业务至今，对土地征收、房屋拆迁纠纷处理进行了深入学习和研究，在行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 自参加工作以来，具有良好的服务意识、底线意识，精益求精地承办每一项具体法律事务，始终坚持事实与理论相结合，灵活处理案件中出现的各种问题。以当事人的合法利益最大化为追求，以提供优质高效的法律服务为宗旨，以良好的实务技能，严谨的工作风格，获得了诸多当事人的认可与好评。
拆迁如何确认权属关系合法,确认拆迁权益
一、拆迁如何确认权属关系合法
1、在启动拆迁项目之际，房屋征收部门应负责对征收范围内各类房屋的所有权归属、地理位置、使用功能以及建筑面积等详细信息展开全面的调查与登记工作。
在这个过程中，房屋的确权问题也可得到妥善处理。
2、作为被征收人，您有义务积极配合征收部门的工作，向其提交相关的房屋权属证明文件，诸如房屋所有权证、买卖房屋的购销合同及其补充协议、由国家税务机关开具的房屋销售统一发票、针对房屋外业测绘结果的调查表以及分层分户平面图等等。
依照现行法律法规，对被认定为合法建筑以及未超出批准期限的临时建筑，我们将给予相应的补偿。
对于被判定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，即所谓的“违法建筑”，则无法获得任何形式的补偿。
3、当房屋征收范围得以明确之后，任何在该范围内实施新建、扩建、改建房屋或者变更房屋用途等可能导致补偿费用增加的行为都将被禁止；若有人违反上述规定，那么他们将无法获得补偿。
4、在房屋征收拆迁部门对房屋进行征收拆迁的过程中，他们将会对每一栋房屋进行详尽的调查，而在调查阶段，房屋的确权问题也可以得到妥善解决。
此时，您需要向征收部门提供房屋权属证明文件以供参考。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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