吴琨律师
法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
中山饭店拆迁后盖什么手续,中山拆迁改造
一、中山饭店拆迁后盖什么手续
1.拟定征用土地方案：由拟征用地所在地区市县级政府或土地管理部门负责起草。
2.审核报备：呈报至具备审批权的上级政府进行核准。
3.公告方案：市、县级政府应将已获批准的征用方案在相关乡镇、村庄进行公示。
4.办理补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人需在公告期内携带土地权属证明前往当地土地行政主管部门进行补偿登记。
5.制定补偿方案：市、县级土地行政主管部门与相关部门依据批准的征用方案及土地所有者和使用者的登记信息（核实后），制定详细的补偿方案，包括各类补偿费用的分配及人员安置等事宜。
6.支付补偿费用：补偿、安置方案批准后三个月内，必须全额支付征地补偿费用。
7.实施补偿安置：方案实施后，市、县级土地行政主管部门组织相关单位对被征用土地进行清理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要。
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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