李凤吉律师
具有七年以上的土地、房地产领域执业经验，深耕国有、集体土地上房屋征收拆迁领域。
征地拆迁怎么审合同,征地拆迁协议书
一、征地拆迁怎么审合同
关于最新版的征地拆迁补偿安置费用，必须签订相关协议。
双方需对征地各项补偿项目、具体支付金额与支付方式以及支付期限等方面进行详细明确的约定，并且在确保以上条款内容一致后，签署正式协议，以此防止可能出现的各种不必要争议。
其中，“房屋补偿费”（即“房屋重置费”）主要是用来补偿被拆迁房屋所有人因拆迁造成的损失，这部分费用会根据被拆迁房屋的结构以及变形程度来划分档次，然后按照每平米的单价进行计费。
而“周转补偿费”则是为了补偿那些因拆迁而暂时失去居住地或者寻找临时住所的被拆迁房屋住户的不便之处，这部分费用会依据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。
至于“奖励性补偿费”，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求拆迁单位提供安置住房等等。
房屋拆迁补偿费的各项标准，将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定。
我们可以通过以下公式来计算房屋拆迁补偿价：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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