卢恩光律师
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宅基地确权如果拆迁归谁,确权到谁名下就是谁的吗
宅基地确权后拆迁权益归属需区分宅基地所有权与地上房屋所有权。
从宅基地所有权看，其归农村集体所有，拆迁时，土地补偿归村集体。村集体会依据法定程序，将这部分补偿款用于集体公共建设或按照规定分配给成员。
而地上房屋所有权归房屋所有者。当发生拆迁，房屋的拆迁补偿，如房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（若用于经营）等，归房屋产权人。若宅基地经过确权，确权证书上登记的权利人即为获得房屋拆迁补偿的主体。
若存在继承情况，继承人依法继承房屋后，在拆迁时可获得相应房屋补偿。另外，在一些地区，符合条件的宅基地使用权人即便没有房屋，也可能获得一定的宅基地退出补偿。总之，宅基地拆迁补偿要依据宅基地集体所有性质、房屋产权归属以及当地具体拆迁政策来确定权益归属。
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文章来源参考：头条-确权登记在自己名下还是父母名下，宅基地确权如果拆迁归谁管内容审核：卢恩光律师
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