邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
拆迁安置房的所有权归谁,拆迁安置房权属
拆迁安置房的所有权归属需根据不同情况确定。
（一）被拆迁人原始取得
1. 如果被拆迁房屋是被拆迁人个人合法所有的财产，那么拆迁安置房的所有权一般归被拆迁人。例如被拆迁人自己合法建造并拥有产权的农村自建房被拆迁，基于该房屋的拆迁补偿安置权益而取得的安置房归被拆迁人所有。
2. 被拆迁房屋是夫妻共同财产，且没有特殊约定时，因该房屋拆迁取得的安置房也属于夫妻共同财产，夫妻双方共同享有所有权。
（二）通过合法交易取得
如果拆迁安置房依法在市场上进行了交易，且办理了合法的产权过户手续，那么取得产权证书的购买者拥有所有权。
（三）特殊约定或情况
1. 存在家庭内部协议对安置房所有权另行约定的，按照协议内容确定所有权归属。
2. 如果是因为继承等法定事由取得被拆迁房屋所有权的，对应的拆迁安置房所有权也按照法定继承等规定转移到继承人等相关主体名下。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房属于谁，拆迁安置房的所有权归谁所有没有房产证内容审核：邓青锋律师
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