张雪英律师
具有十年以上的法律事务经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷，处理公司法律事务。
非法销售土地使用权罪需要哪些构成要件,非法卖土地方怎么处理
非法销售土地使用权罪的构成要件如下：
1.主体要件：本罪主体为一般主体，即达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成，单位也能成为本罪主体。
2.主观要件：主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。若不具有牟利目的，则不构成本罪。
3.客体要件：本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的流转需严格依照法律规定进行，非法销售破坏了正常的土地管理秩序。
4.客观要件：在客观上表现为违反土地管理法规，非法销售土地使用权，且情节严重的行为。“违反土地管理法规”指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。“情节严重”主要依据非法转让、倒卖土地使用权的面积、获利数额等因素来综合判定。
只有同时满足以上四个构成要件，才能认定构成非法销售土地使用权罪。
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文章来源参考：头条-非法售卖土地，非法出售土地使用权罪内容审核：张雪英律师
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