谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
土地使用权到2035年到期怎么处理,土地到使用年限后怎样了
土地使用权到期处理方式依土地性质有所不同。
住宅建设用地，依据法律规定，使用权期间届满会自动续期。这意味着无需当事人主动提出申请，土地使用权会自然延续，保障居民居住的稳定性。续期费用的缴纳或减免，按法律、行政法规规定办理。
非住宅建设用地，使用权到期后，土地使用者需至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，应予以批准。经批准准予续期的，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期，或虽申请续期但未获批准，土地使用权由国家无偿收回。
若土地上有房屋等不动产，有约定从约定，无约定或约定不明，依法律、行政法规规定处理。如符合征收条件，会按规定给予相应补偿。
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文章来源参考：头条-土地使用年限到期后要交多少钱，2030年土地使用到期怎么办内容审核：谢瑞青律师
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