郭培律师
律师执业前，从事工程类工作近10年时间，十分熟悉建设工程类合同及相关流程，积累了大量丰富的实务经验。
以出让方式取得土地使用权的形式有什么,以出让方式取得土地使用权的期限
以出让方式取得土地使用权主要有三种形式：
一是招标出让。这是指市、县人民政府土地管理部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。招标出让方式引入了市场竞争机制，适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块出让。
二是拍卖出让。即市、县人民政府土地管理部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。拍卖出让充分体现了公开、公平、公正的市场原则，往往能使土地出让价格达到较高水平，常用于商业、旅游、娱乐等经营性用地。
三是挂牌出让。指市、县人民政府土地管理部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。挂牌出让时间长，操作灵活，有利于投资者理性决策和竞争。
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