孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
土地使用权到期收回怎么处理,土地使用权到期了怎么收费
一、土地使用权到期收回怎么处理
关于土地到期之后该怎么处理这个问题嘛，这得具体看情况而定哦。
首先呢，如果你用这块地来建造住房的话，那么恭喜你，它将会自动续期哒；但是如果你是用这块地来搞别的什么建设的话，那么按照我们国家的相关法律法规来看，这块土地以及上面的建筑物和其他附属物品的所有权就会被国家无偿收回啦。
到时候，你需要把土地使用证还给政府，并且按照规定去办理注销登记手续哦。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
第四十二条
国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
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文章来源参考：头条-土地使用权到期后的续期问题，土地使用权到期国家可以收回吗内容审核：孙志平律师
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