白云杰律师
什么条件下土地使用权拨改租,改变土地使用权的用途,用于出租或资本增值
一、什么条件下土地使用权拨改租
1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用权；
3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；
4、依照相关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金。
5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条， 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
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文章来源参考：头条-何为改变土地用途，土地使用者需要改变土地使用权出让内容审核：白云杰律师
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