许玉龙律师
擅长处理房屋征收补偿纠纷问题，经手案件的补偿金额均有明显提升。法律知识扎实，办案经验丰富。
征地拆迁怎么申请补偿款,《征地拆迁补偿办法》
一、征地拆迁怎么申请补偿款
为满足公共需求而征用土地时，若征收对象房屋面临拆迁，应享有被征收房屋价值之补偿，以及由于征收行为引发的搬迁、临时安置费用及停产停业损失赔偿。
被征收方可自由选择货币补偿或房屋产权置换方式。
房屋补偿依据为房屋征收决策公布之日的类似房产市场价及由专业估值机构所做出的评估报告。
安置补偿金与搬迁费则以实际发生之支出及当地区域的房租水平为准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：头条-征地拆迁补偿款的有关规定2021，征地拆迁补偿流程内容审核：许玉龙律师
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