黄钰峨律师
深耕于行政诉讼领域，擅长处理土地征收、房屋拆迁等疑难维权案件。
如何判断征地拆迁的合法性,在征地拆迁中如何认定宅基地
一、如何判断征地拆迁的合法性
在决定征地拆迁行为是否合法之前，我们需要首先确定该建设项目是否已由相关的建设项目用地单位向所在地市、县级别的国土资源行政主管部门提交了《用地申请书》以寻求审批许可。
接下来，市、县级别的国土资源行政主管部门将会根据实际情况，制定出一份详细的《征收土地方案》，其中包括了土地征收的具体目的及其使用方向，征收土地的边界、类别、面积，以及地上附着物的类型与数量，同时还会对征收土地及其上的附着物和青苗的补偿费用做出明确规定，并提出劳动力安置的具体路径，以及原土地所有者、使用者的基本信息等。
这份《征收土地方案》还需告知土地征收的具体情况，确认征地调查的结果，并组织相关的征地听证活动。
市、县级别的国土资源行政主管部门会将已经拟定好的《征收土地方案》上报给同级别的人民政府进行进一步的审查，同时还需要提供安置补偿方案、评估报告等相关文件资料。
《土地管理法》
第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十九条
征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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文章来源参考：头条-征地拆迁属于什么案件，如何判断征地拆迁的合法性和无效性内容审核：黄钰峨律师
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