李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
公司要搬迁不跟过去有补偿么,公司搬迁不与员工协商怎么办
公司要搬迁不跟过去有补偿么
公司搬迁是否跟过去有补偿，需要根据具体情况来看。
1.单位无需支付经济补偿，搬迁在本市行政区域内的情况：
(1)职工可以乘坐公共交通工具上下班；
(2)企业提供交通补贴；
(3)免费交通工具接送等便利条件；
(4)对职工生活未造成明显影响。
2.双方不能协商一致，单位可以解除劳动合同并需要支付经济补偿的情形：
(1)如果是由中心城区搬迁到郊区、在郊区范围内搬迁，无交通、住宿方案；
(2)企业由本市搬迁到外省市，通常认为劳动合同不能履行，属于“客观情况发生重大变化”。
搬迁补偿标准说明
1.搬迁补偿标准包括房屋补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴、政策性补偿和政策性补助等几个方面。
2.具体来说，被拆迁房屋将按照统一拆迁标准进行货币补偿安置，根据被拆房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。
3.对于选择住宅产权调换安置的情况，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。
此外，还有各种形式的奖励和补助，如提前搬迁奖、物管费补贴、搬家补助费等。
被拆迁人权益总结
1.被拆迁人的权益包括知情权、参与权、申辩权等。
2.在征收补偿活动中，行政机关有义务充分保障被征收人的知情权，除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私外应当公开。
3.被征收人及利害关系人应当被允许参与征收和补偿活动的决策过程，包括参加听证会和对相关公告发表意见等。
4.被征收人和利害关系人还应当享有申辩权，当行政机关作出对其不利的行政决定前，应当允许其提出异议和反驳，并听取其陈述和申辩。
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