“老百姓是顾大局的,但如果征地价格不合理,特别是相邻地块征地价格相差悬殊,就会损害老百姓的切身利益。我希望这次征地价格调整要科学,更要合情合理。” 作为市、县两级人大代表,徐台平提出了自己的看法。
4月8日上午,天台县国土局8楼会议室座无虚席。被邀请代表、申请人员、乡镇街道和部门领导共110多人参加征地价格调整听证会,20余名临时申请人员参加了旁听。
“国家要发展,百姓要生存,征地涉及民权民生问题,”来自始丰街道何方村的严某说着说着,就站了起来,声音也提高了好几分贝,“征地要增强透明度,告知老百姓,让每一个老百姓都知道,有知情权。”
与会人员争相发言,语速较快,这可忙坏了听证记录员,只见她两手在键盘上下不停敲打,额上渗出了微微的汗珠。
“本次调整方案分四级非常明确,也非常细,但我有两点建议,一是本方案主要考虑了城镇土地,对相对独立的工业功能区土地考虑不够,应予以规定。二是相邻土地有的从一级直接过渡到四级,差价十分明显,值得探讨。”来自建设系统的应邀代表提出了较为专业的看法。
据了解,天台县本次征地区片综合价调整涵盖全县所有的15个乡镇街道。区片划分从原来的五级调整为四级,各级别提高标准在0.2-1.2万元不等。由于本次征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成,不包括青苗补偿费和地上附着物补偿费及政府补助征地农民交纳的社保费用,因此征地区片综合价有了一定幅度的提高。
“今年我已经57岁了,活了大半辈子,这是我第一次参加听证会。大家都讲出心里话,这样的方式很好。我们七八个人来的时候就商量好了,要选派代表发言。今天既表明了自己的看法,又听到了别人的声音。实在很高兴。” 来自始丰街道官塘张村的王大伯深有感触地说。
●天台县2021征迁计划
●天台2020年征迁地块
●天台土地征收补偿
●天台县国有土地上房屋征收与补偿实施办法
●天台县拆迁补偿方案
●天台县拆迁
●2021年天台拆迁地图
●天台县21年土地出让最新公告
●天台县土地出让最新消息
●天台县拆迁
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文章来源参考:头条-天台县拆迁范围,天台土地征收补偿内容审核:李佳琦律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。