京东城房管局默许无证拆迁拆迁户索赔300万，

在明小编 2025-09-01 09:41:30

冯超律师

主办律师行政诉讼土地征收刑事辩护

专攻行政复议诉讼，主要为政府机关、企事业单位、社会团体、公民提供涉及行政审批、行政强制、行政许可、行政确认、行政调解、不动产确权、土地征收及拆迁、行政诉讼、行政复议等法律服务；为刑事辩护、民商事案件提供涉行政证据收集、处理等法律服务；为企业上市，融资、日常管理中涉及行政管理领域提供政策法律支持。

全国官方咨询热线: 400-801-9299

执业证号: 11101201910139571

京东城房管局默许无证拆迁拆迁户索赔300万,

东城房管局默许无证拆迁，一年后补发拆迁许可证遭部分拆迁户起诉索赔。3年前，在没有拆迁许可证的情况下，拆迁方拆掉了中央美院位于王府井附近的宿舍楼。东城区国土资源和房屋管理局(以下简称房管局)默许了这一无证拆迁，并在2005年5月为拆迁方协和医院补发了一个拆迁许可证。近日，拆迁户杨木兰向东城区政府提交了行政复议申请，要求撤销东城区房管局补发的“东拆许字(2005)第70号”拆迁许可证，并赔偿她房屋被拆带来的损失300万元，东城区政府受理了这一申请。拆迁户拒绝搬迁 9月18日下午，杨木兰再次向东城区房管局提交了申请，要求查处协和医院的无证拆迁。杨木兰住在东城区帅府园胡同3号中央美院教职工宿舍。那里有一栋被拆了大半的住宅楼。68岁的杨木兰目前是这栋楼的唯一住户。杨木兰回忆说，2004年上半年，中央美院开始动员拆迁，“说是给协和医院腾地方，协和医院要扩建，另外学校也要建新校区”。中央美院教授赵瑞英说，当时很多教职工反对拆迁，“就算要建新校区，也可以把建筑面积3600平方米的老校址当研究生院呀”。中央美院职工家属章恺补充说，教职工反对拆迁的一个原因是，补偿标准太低，在寸土寸金的王府井，产权房每平方米才给8000多元的补偿。赵瑞英说，他们一些老教授曾联名写信给有关方面，希望能保住“老美院”，“可没用，校方说必须得腾地”。2004年7月至9月间，绝大部分住户与拆迁方协和医院签订了货币补偿协议，随后搬走。但仍有十几户居民拒绝搬迁，其中就包括杨木兰和章恺。杨木兰说：“拆迁方无法出示拆迁手续，凭什么让我们走？” 校方曾进行总动员 “不走也得走。”赵瑞英说，中央美院要求所有住户在2004年9月前走人。校方几次召开教职工动员会。在这种情况下，中央美院大部分教职工和拆迁方签订了协议。教职工们拿了补偿各自找住处。中央美院则在望京建了新校区。 9月14日，中央美院宣传部具体负责此事的王先生向记者介绍，中央美院另外选址是学校发展需要，另一方面也是给协和医院腾地方。王先生解释说，拆迁方是协和医院，并不是美院。但这里面背景很复杂。王先生随后拒绝回答记者的提问。房管局默许无证拆迁虽然拆迁方一直没有出示拆迁手续，但在拆迁方和拆迁户签订的补偿协议中，提到了拆迁依据：东拆许字(2003)第25号房屋许可证。9月10日，东城区房管局拆迁科否认曾下发“东拆许字(2003)第25号房屋许可证”。协和医院代理人苗谦律师说，该项目拆迁手续齐备，没有问题。记者询问“东拆许字(2003)第25号房屋许可证”的真实性，苗谦说，“这不是记者该问的问题”。章恺说，他们曾多次去东城房管局投诉，认为没拆迁证拆迁违法，可房管局不理。 2005年5月24日，东城区房管局为拆迁方核发了“东拆字(2005)第70号”房屋拆迁许可证。章恺等留守户仍拒绝搬迁。“房管局不查他们违法拆迁，还补发拆迁许可证。发证前房管局为什么不按行政许可法规定召开听证会？” 从2005年末至今年6月，章恺等十几家拒绝搬迁户多数被强拆。被强拆户陆续状告东城区房管局违法补发拆迁许可证。目前相关案件正在审理阶段。 9月10日，东城区房管局拆迁科项目负责人李先生表示，他们知道2004年中央美院的拆迁没有许可证。李先生称，如果拆迁户觉得有问题可以通过诉讼途径解决。 9月11日，杨木兰向东城区政府提起行政复议申请，要求撤销“东拆许字(2005)第70号”拆迁许可证；要求东城区房管局赔偿经济损失人民币200万元，精神损失人民币100万元。东城区政府予以受理。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●京东小区会拆迁吗

●京东安置房

●北京东城拆迁补偿

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“京东城房管局默许无证拆迁拆迁户索赔300万,”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-，北京东城拆迁补偿

内容审核：冯超律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！

已有

2041

报名

李***

182*****23232

报名成功

最新新闻

房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步

补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。

25年09月01日

房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清

材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。

25年09月01日

北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么摘要

免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。

25年09月01日

北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由摘要

挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。

25年09月01日

北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问

第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。

25年09月01日

遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。

25年09月01日

遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。

25年09月01日

合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套

一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。

25年09月01日