张琨律师
张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究，并拥有超过十年的执业经验，曾成功代理多起房屋补偿安置案件，至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷，房产、土地征收行政纠纷，税务筹划和行政处罚的处理。同时，张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年，具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利，在全国范围内办理多起重大、疑难案件，深受当事人的好评及认可。
八旬老太独吞拆迁款遭诉法官强执搜出6块金砖,八旬老太强行撬锁入住十年今天房主终于爆发了
因母亲不愿分给自己应得的80万余元拆迁款，男子冯景(化名)将母亲告上法院并申请强制执行。昨天下午，根据资金流向提供的线索，西城法院执行法官前往冯景老母亲的住处，现场搜出了6块总重量为6000克的金砖。 屋内搜出6公斤黄金 下午1点，执行法官携带搜查令推开了冯景老母亲孙梅(化名)的房门。面对法官的到来，正躺在床上的孙老太太转过身子背对法官，口气坚决地称，“没钱，我没钱给他(三儿子冯景)，我也不知道钱去哪了。” 10分钟后，见劝说无效，法官下令搜查。此前，为了避免86岁的孙梅出现意外，法官还特意叫来了救护车在门外等候。 搜查先从与孙梅同住的小儿子冯立(化名)的卧室开始，衣橱里，一件件衣服抖开，没有。床底下，也没有。20分钟后，在床头的五斗柜里，警方找到了一根100克的金条！ 见到法官搜出了一块金条，小儿子冯立有些着急地说，“没了，就这一块。真的只有这一块”。 很快，在厨房的一个角落里，一个红色的旅行箱引起法官的注意,提到卧室打开后，出现了6个写着“瑞士庞博金砖”的纸盒，但只是空盒子。 几分钟后，还在原先的那个五斗柜里，隐藏在一堆杂物中的6块硕大的金砖“现身”。一块1000克，一共6000克，正是此前调查时确认的数目。 拆迁款引发家庭纠纷 看到法官翻出了物证，小儿子冯立很快承认，“这些金砖，是我拿涉案拆迁款买的”。 据介绍，老太太孙梅原和三儿子冯景一家住在西城区的一个胡同里。去年4月，房子拆迁后得到了165万的补偿款，全部被户主孙梅领走。 此后不久，孙老太太来到小儿子冯立家居住。多次向母亲索要拆迁款未果后，冯景一家三口将孙老太太告上了法院，要求分得部分款项。 去年10月，在法院的调解下，母子达成协议，孙老太太一次性给付冯景家80万余元。但到期后，孙老太太一直没有履行，冯景申请强制执行。 执行过程中，孙老太太一直坚持，“我没钱，钱都没了”。执行庭法官查询银行账户，发现她名下的巨额拆迁款中，除了之前取出的20万外，其余的140万已经转走。 票据泄露案款下落 强制执行过程中，查找140万元的下落，成了困扰西城法院执行法官的难题。 调取银行录像后，法官发现，去年10月25日和26日，这笔钱分三次被转走，全部消费在了菜百商场。询问菜百后法官获悉，商场没有录像，当时一个自称“李琦”的人买走了一批金砖。核对存折号码后，法官确认，就是孙老太太一方转走资金买了这批金砖。 法官就此询问孙老太太和小儿子冯立，但他们一直坚称“没钱,其他的什么都不知道”。依据冯景提供的线索，执行法官开出执行函，但调查了相关银行后始终未发现这批金砖的下落。 昨天下午，法官决定突查孙老太太的住所。“没想到仅仅用了半个多小时，就找到了6块金砖，还搜出了落款为‘李琦’的购买金砖的票据。” 记者截稿时获悉，孙老太太和小儿子已承诺尽快和法官一同变卖金砖，将钱还给三儿子冯景。北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
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文章来源参考：头条-8旬老太突然离世子女掀开床底，八旬老太强行撬锁入住十年内容审核：张琨律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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