违章建房强拆怎么办,违建被违法强拆

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李群杰律师

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合伙人律师 首席督导律师 征地拆迁 行政诉讼 合同股权纠纷

李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域,熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求,善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题,对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验;能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略,成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益,多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。

违章建房强拆怎么办,违建被违法强拆

违章建房强拆怎么办

违章建房强拆了如果未经过法定程序予以实施,属于违法的行政强拆,对造成的合理损失有权申请赔偿,被拆迁人有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉;如符合法定拆除程序,违章房子被强拆不予赔偿。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

房屋拆迁纠纷案件怎么处理

1.行政裁决。发生纠纷的,当事人可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

2.提起民事诉讼解决。

3.进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。

强制拆除违章建筑需满足什么条件

在明网提醒,强制拆除违章建筑需满足的条件如下:

1.强制拆除违建,要实现进行公告;

2.违建拆除主体必须得到法律的授权;

3.强制拆除时间限制;

4.不得损害合法财产。

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内容审核:李群杰律师

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