汪文明律师
执业之初以民事诉讼为主要执业领域，后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
农村两家之间的巷子归谁,农村房屋之间巷子属于谁的
农村两家之间的巷子归谁
农村两家之间的巷子归两家共同所有，使用时双方有权利也有义务，争议可多种途径解决。
1、农村两家之间的巷子属于相邻关系的范畴。根据相关法律规定，相邻不动产的所有人或使用人之间存在权利义务关系。巷子作为两家之间的通行通道，这是基于其地理位置产生的相邻关系，两家都有合理使用的权利，这保障了双方正常的生活需求。
2、双方在享有权利的同时也需承担相应义务。不得擅自堵塞或损坏巷子，这是为了确保巷子能持续处于正常使用状态，保障双方的权益。
3、当双方对巷子的使用等问题产生争议时，法律提供了多种解决途径。首先可以进行协商，这是最便捷的方式。若协商不成，村集体组织或相关基层调解组织的调解也是很好的选择，最后还可以向法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。
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农村两家间的巷子归属权该咋定
农村两家间的巷子归属权确定较为复杂。首先需查看是否有相关宅基地使用证等权属证明文件对其进行明确记载。若没有书面凭证，通常可参考历史使用情况及习惯。
从相邻关系角度，双方都有合理使用该巷子通行、排水等的权利，不能随意堵塞或妨碍对方正常使用。
若该巷子在规划中有明确用途，比如是公共通道等，那么其归属权不属于特定两家，而是具有公共属性。
若因巷子归属产生纠纷，双方可先协商解决。协商不成，可请求村委会等基层组织调解。若仍无法解决，可通过诉讼途径，由法院根据具体证据和实际情况判定巷子的归属权，以保障各方合法权益，维护农村居住环境的和谐有序。
农村两家间巷子通行权有啥规定
农村两家间的巷子通行权主要基于相邻关系。相邻各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。
若一方因历史原因等长期在该巷子通行，形成了必要通道，那么另一方不得随意阻碍。若巷子是公共通行通道，任何一方都不能私自堵塞或改变其用途。但如果因合理规划等正当理由需要对通行情况进行调整，应提前与相关方沟通协商，并尽量保障各方的合理通行权益。例如，因翻盖房屋等需要临时占用部分通道，需与相邻方达成一致并确保后续通行不受实质影响。若双方就通行权产生纠纷，可先尝试自行协商解决；协商不成的，可请求村委会等基层组织调解；仍无法解决的，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体情况判定通行权相关事宜。
在农村，两家之间的巷子归双方共同所有，使用时权利义务并存，争议也有多种解决途径。比如，若一方因另一方堵塞巷子影响自己通行权而产生纠纷，除了按上述途径解决，还可能涉及到赔偿问题，像因巷子堵塞导致自己出行不便产生的额外费用等。又或者，在协商或调解过程中，对于巷子的具体使用范围界定不清该如何处理。您是否在农村相邻关系上遇到过困扰呢？如果您对农村相邻关系相关法律问题还有更多疑惑，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且详细的帮助。
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文章来源参考：头条-农村房风水禁忌200条巷子，农村两家之间的巷子归谁管理内容审核：汪文明律师
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