农村小巷子拆迁，农村建房子占用巷子怎么办

农村小巷子拆迁，农村建房子占用巷子怎么办

一、农村建房子占用巷子怎么办

农村建房子占用巷子，这涉及到土地使用权和规划的问题，可以从以下几个方面进行处理：

一、与占地者协商解决

首先，可以尝试与占用巷子的建房者进行友好协商，了解其建房的原因和需求，并指出其占用巷子对其他村民造成的不便。通过协商，可以探讨出双方都能接受的解决方案，如调整建房位置或共同出资扩建巷子等。

二、向村委会或相关部门反映情况

如果协商无果，可以向所在村的村委会或乡镇政府的相关部门反映情况，请求其介入调解。村委会或相关部门会根据当地的土地利用总体规划和村庄规划，对建房行为进行评估和认定，并采取相应的措施进行处理。

三、申请农村土地承包经营纠纷调解仲裁

如果上述方式均无法解决问题，且占地行为涉及农村土地承包经营权的纠纷，可以向当地的农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请调解仲裁。根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定，该委员会会受理并处理此类纠纷。

四、依法追究法律责任

如果建房者的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，如未经批准非法占用土地建住宅，或者超过了省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，那么县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令其退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。对于拒不执行的情况，相关部门可以依法采取强制措施，并追究相关责任人的法律责任。

综上所述，农村建房子占用巷子的问题需要通过协商、调解、仲裁或法律途径等多种方式进行处理。在处理过程中，应充分考虑当地实际情况和法律法规的规定，确保双方的合法权益得到保障。

二、农村房屋之间巷子属于谁的

法律分析：

先向村委会(村调委会)提出调解申请。

村委会或村调委会调解(解决)不了的，可以向其上一级部门申请协调。

可以是乡镇一级的村建部门；

国土资源部门或司法所等。

也可以多部门协同解决。

法律依据：

《中华人民共和国道路交通安全法》

第三十一条 未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。

第三十二条 因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意；

影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。

施工作业单位应当在经批准的路段和时间内施工作业，并在距离施工作业地点来车方向安全距离处设置明显的安全警示标志，采取防护措施；

施工作业完毕，应当迅速清除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。

对未中断交通的施工作业道路，公安机关交通管理部门应当加强交通安全监督检查，维护道路交通秩序。

三、邻居建房占用巷道路怎么解决

法律分析：

邻里之间的建房占道属于民事法律纠纷中的相邻权纠纷。

可以友好协商处理，根据双方的宅基地权属证明后面的四邻图纸，分析认定是谁占地，然后协商留出双方生活必要的通风、排水等空间。

可以借助村干部或者小队长居中调解处理。

俗话说“远亲不如近邻”，和气解决，更加有利于彼此以后的长久相处。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。

对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

四、农村建房占用公共巷道怎么办

农村建房占用公共巷道可以通过以下方式解决：

一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。

二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。

三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。

五、农村占用巷道怎么处理？

法律分析：

先向村委会(村调委会)提出调解申请。

村委会或村调委会调解(解决)不了的，可以向其上一级部门申请协调。

可以是乡镇一级的村建部门；

国土资源部门或司法所等。

也可以多部门协同解决。

法律依据：

《中华人民共和国道路交通安全法》

第三十一条 未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。

第三十二条 因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意；

影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。

施工作业单位应当在经批准的路段和时间内施工作业，并在距离施工作业地点来车方向安全距离处设置明显的安全警示标志，采取防护措施；

施工作业完毕，应当迅速清除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。

对未中断交通的施工作业道路，公安机关交通管理部门应当加强交通安全监督检查，维护道路交通秩序。

六、农村侵街占道有人管吗

法律分析：

农村的巷子，是共有面积，共同创建，共同拥有和使用，任何一方，只有使用权或放弃的权利，没有占有的权利。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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文章来源参考：头条-农村小巷子拆迁，农村占用巷道怎么处理？

内容审核：李凤吉律师

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