熊世红律师
致力于行政诉讼领域征拆类案件法律研究，具有一定的实务经验。办案严谨认真，对当事人负责。
拆迁权利人指的是谁,拆迁房产权人
拆迁权利人指的是谁
拆迁权利人主要涵盖以下几类主体：
房屋所有权人
房屋所有权人是指对被拆迁房屋拥有合法产权的主体。
他们通过合法途径，如购买商品房，按照正规的交易流程签订购房合同、办理产权登记手续，最终持有房屋所有权证等相关产权证明；或者通过继承，依据法律规定的继承程序，合法取得房屋的所有权。
无论是个人还是单位，只要拥有合法产权，就是房屋所有权人。
公房承租人
在公房拆迁中，公房承租人具有特定的权利。
他们依法与公房管理部门签订租赁协议，在较长时间内合法租赁使用公房。
虽然他们并不拥有房屋的所有权，但基于租赁关系，在拆迁过程中享有一定权利。
比如，长期居住在单位分配公房的职工，其租赁关系受法律保护，拆迁时应得到相应的安置和补偿。
土地使用权人
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文章来源参考：头条-拆迁房产权人变更流程，拆迁权限内容审核：熊世红律师
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