苦等五年的安置房，被告知已有主人，买了安置房五年后房主后悔了

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南京市民蔡女士苦等五年的拆迁安置房，近日终于拿到了选房确认单，在交完了相关费用后准备拿房时，遇到了一件“离奇事”，被告知她的那套房子早已有人拿走了，蔡女士无法相信，拆迁安置房有严格的安置程序，一房怎么可以“二嫁”?她质疑这背后一定存在猫腻。

对此，南京晨报记者进行了调查。

事件

等了五年被告知房子已被人拿走

蔡女士是南京浦口高新开发区大桥社区的居民，五年前家里房子所在地需要拆迁征用，一家5口人响应有关部门要求，在外过渡，等待入住拆迁安置房。

今年2月份，在外过渡苦等五年拆迁安置房的蔡女士终于可以选房了。蔡女士在200多拆迁安置户中，有幸成了120户成功选房户之一，其所在的大桥社区也对外进行了公示，蔡女士在新建的新桥家园小区3幢房源中，选到了自己心仪的房子——17幢2单元605室。

蔡女士一家人高兴不已，都期待入住新房的一天快点儿到来。蔡女士说，家里还有一个80多岁老母亲，与他们在外过渡说实话很辛苦。可是，当她按规定办理了相关手续，又去银行将房款交清准备拿房的时候，一个电话让她惊讶不已，电话中称她在年初公示选的房子有主。

“不可能!拆迁安置房有严格的安置程序，17幢2单元605室房子年初选好了，还公示了，怎么可能一套房子可以有两户拿?”蔡女士说，当时她认为可能是社区搞错了，可当进一步确认后这竟是真的。“拿房手续很顺利，就等着拿605室房子钥匙了，现在变了，后来有人通知我的房子被人拿走了，让我等着重新选房，我怀疑这背后一定存在猫腻。”蔡女士说。

调查

新房主两个月前就拿到了钥匙

在大桥社区大厅一角处，至今还保留着年初蔡女士选房子的公示牌，上面清楚地标着，17幢2单元605室房主姓名为蔡女士儿子的名字。同样，在蔡女士手上有一张新桥家园选房确认单，其单子上也明确写着，蔡女士家的房子为17栋605室，开发商以及浦口高新开发区相关部门都在上面盖了章。

“已经盖章确认的房子是合法的，怎么成了别人的?”蔡女士怎么也想不通，她多次找社区理论，但对方也不知道是哪里出错了。究竟是什么人拿走了自家的房屋呢?

蔡女士带记者展开了调查，发现在其他居民都没有拿到钥匙的情况下，原本属于她的17栋2单元605室却已经开始装修了。

新桥家园开发公司工作人员介绍说，2单元605室在近两个月前就被人拿走了。“还没有到拿房子时间他怎么能拿到钥匙的呢?”记者问。“有个领导带来的啊，不然我也不会把房子钥匙给他的。”该工作人员说。开发公司工作人员这一说法，也得到该套房装修公司老板的印证，“他们家近两个月前就开始装修了呀。”

大桥社区负责拆迁安置房工作的褚主任对此也有想不通的地方，“经我们调查，目前这套拿房人是我们红叶加油站那边一个今年6月份才拆迁的拆迁户，还不是我们社区这边的居民，你那个房子就是剩余下来，也不应给别人。”

褚主任说，新桥家园小区这次给大桥社区安置只有120户房源，目前还有80多户社区拆迁居民在等着安置，即便是蔡女士不要该房子，也不应给这位拆迁户。“我们没有剩余房源，我们是选过房子公示的，至于怎么会出现安置房一房二嫁的情况，我也不太清楚。”褚主任说。

回应

这是由一系列工作失误造成的

一个户口不在本地社区，而且在今年6月份才拆迁的拆迁户，为何能提前拿到大桥社区有限的拆迁安置房呢?社区一直表示不清楚，这得找开发商和浦口高新开发区相关部门。

8月28日下午，浦口高新开发区相关部门在街道召集多部门开会，并请蔡女士列席。经过调查，相关负责人表示，春节选房信息公示后，蔡女士没有按照规定在五日内缴纳房款，所以这套住房就被当作无人认领房屋，给其他地区的拆迁户备选了。

南京浦口高新开发区规划建设局余局长说，“你选房后没有交钱所以就没有形成事实上的购房认定，所以这套房子又卖给别人了。” “你的说法不对，这是安置房，就算我暂时没有交钱，你也不能随意卖给别人啊!退一百步讲，即便我不要，你们也应该在给别人前向我们求证一下。”蔡女士气愤地说。

蔡女士人为，拆迁安置房有严格的安置程序和政策规定，选房后没有交钱也不应说明她放弃购房认定，只是一时拿不出这么多钱，而且也没人提醒说马上交钱，拿走她房子的人，怎么在两个月前就把房子拿走了?他公开选房了吗?

南京浦口高新区规划建设局承认，在这套房屋有了新主人后，相关部门又让蔡女士交钱并开出确认单，这是由一系列工作失误造成的。经过他们调查，“拿”走蔡女士房子的户主姓曹，是加油站附近的拆迁户，拿钥匙的时间比同地区其他拆迁户早了一些。

“这个人确实在我们这边办手续的。为什么他能先入住呢，这个事情我们要去调查一下。”南京浦口高新区规划建设局余局长说。相关部门表态说，因为蔡女士有合法的确认单，他们会与现在的住户沟通，争取将605室退让出来，或者给蔡女士安排其他合适的房源。

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内容审核：赵权律师

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