张振律师具有十年以上法律工作经验,在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷,擅长土地征收案件纠纷,擅长企业征收疑难案件纠纷,擅长房地产案件纠纷,擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
今年79岁的老人李某芝无奈地将自己的儿子告上了法庭,因为家里的房屋拆迁,儿子在拆迁前答应给自己10万元,却只给了6万元。为了解决自己的生活和居住问题,老人只好将儿子告上了南京秦淮法院。
李某芝老人有一儿四女,平时生活由儿女们轮流照顾。因老人居住的洪家园房屋拆迁,老人将来的赡养和遗产分配问题被提上议事日程。今年4月27日,李某芝老人作为甲方,与作为乙方的儿子刘某峰,及作为丙方的四个女儿签订协议一份,就洪家园平房拆迁事宜达成一致:李某芝搬离此屋,由刘某峰支付母亲人民币10万元,作为今后的居住费用;李某芝今后的生活由四位女儿照顾,生病费用、住房费用及百年以后的丧葬费用,都从10万元中支取,儿子刘某峰不再承担。如遇费用不够,由四位女儿共同承担,与刘某峰无关。洪家园房屋拆迁后,拆迁部门直接将6万元现金交付给了李某芝,余款4万元,李某芝老人多次向儿子刘某峰催要,但刘某峰一直拖着不给。不久前,李某芝老人将儿子告上了秦淮法院,要求儿子支付这4万元。
法庭上,老人的儿子刘某峰辩称,与母亲签订协议属实,但当时是因怕母亲拒不搬迁影响取得拆迁补偿,被迫承认给付母亲10万元。目前,因家庭收入有限,拆迁时分得的拆迁款,除6万元现金给了母亲外,其他的拆迁款均在拆迁部门指定的账户,只有重新购房才能取出。今年四五月份,自己申请购买经济适用房,现正在排队,待购房取款后才能将4万元支付母亲,暂时无支付能力。
对此,李某芝老人是一肚子的委屈。她说,儿子是有收入的,他开了一家麻将档,另外自己水西门的房子2002年拆迁,五六十万的拆迁款都给儿子拿走了。现在,自己在外租房子每月要1200元,另外还要请一个保姆照顾,都需要用钱,自己多次去找儿子,都没有要到,后来儿子看到自己来了连门都不开。自己实在没有办法,才起诉到法院要求儿子立即支付余款4万元。
秦淮法院审理此案后认为,李某芝母子签订的协议,系双方真实意思表示,已经成立生效,双方均应按约定履行。刘某峰提出其暂无履行能力的反驳理由,缺乏充分的证据,不予采纳。李某芝要求儿子给付余款4万元的诉讼请求,应予支持,遂判决刘某峰于判决生效后十日内,给付李某芝四万元。
●母亲答应给我的钱又反悔了
●母亲给的钱要求还回去,合理吗
●给了父母10万然后我拿5万就不给我了
●母亲开口要十万彩礼
●母亲给20万让女儿离开男友
●母亲给女儿钱反悔怎么办
●母亲转账给儿子几十万反悔可以要回吗?
●母亲自愿给的钱又反悔了
●给父母10万块钱
●母亲给女儿钱反悔怎么办
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“答应给母亲10万只给6万 伤心老妈告亲儿讨拆迁款,母亲给女儿钱反悔怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-,给了父母10万然后我拿5万就不给我了内容审核:张振律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。