浙大教授周复多建议：尽快出台拆迁安置房管理条例，浙江省安置房交房标准

浙大教授周复多建议：尽快出台拆迁安置房管理条例,浙江省安置房交房标准

自本报报道《178套市中心安置房为何空置10余年》以来，热心读者揪出了越来越多空置的安置房，浙江大学区域与城市规划系周复多教授也特意给早报打来电话，认为本报关于空置房的连续报道很好，他觉得，相关部门一定要尽快拿出合理的处理方案来妥善解决这个问题，并尽快立法，以杜绝类似事情发生。

昨天晚上，本报记者对这位资深的规划专家进行了专访。

[对话专家]

1000多套空置房浪费国家财产10亿

记者(以下简称“记”)：周教授，您一直在关注本报的报道，不知道您如何看待安置房大量空置?

周复多教授(下简称“周”)：你们的报道很好，希望能够继续做下去。我认为，这么多安置房空着，不利用起来，这是一种严重的浪费，要依法追究相关部门和人员的责任。

有很多人说，你把问题说得太严重了，我说啊，问题就有这么严重。你想想看，现在以杭州的房价，空置的房子，一套至少100万元，那么1000套就是10个亿啊。这难道不是在浪费国家财产吗?不应该追究责任吗?房子空置了10多年，住宅用房本来只有70年的年限，现在空了10多年，折旧费就得多少，这不是国家巨额财产白白损失吗?

记：除了经济损失之外，社会影响也不好。

周：是啊，现在杭州房价那么高，那么多人买不起房子，可政府部门手头却有那么多房子，而且宁可空着也不让人住，空着还去交物业费，还每年都花钱维修，老百姓怎么想?

记：您觉得如此多的安置房空置，是什么原因?

周：首先就是一些部门和一些工作人员思想上不重视。他们觉得，反正是公家的房子，空着就让它空着;再有一个，你们上次的报道中也提到了，城市建设主体单位太多，管理混乱。我认为，所有建设项目，都应该由建委来管。建委是负责城市建设的主管部门，每个城建项目都要从你这里盖章的，建设工程许可证也都是从你这里出去的，就应该你来管的。

记：那么现在确实有这么多建设主体单位，建委自己也说，有些单位他们管不了，这种情况该怎么办呢?

周：杭州市政府得出面协调，体制要先理顺，城市建设的事情，就让建委统一管理嘛，现在很多指挥部，自己搞一个小衙门，建委也管不了，这样不行。体制理顺后，就要让建委拿出一个合理的方案来。这些空置的房子，到底怎么办?不能再让它们一直空下去了!

你们报出来这么多房子空着，我认为政府部门得把相关材料公开。到底是不是拆迁后剩余的，有没有人利用关系拿到了这个安置房，还有没有拆迁户没有得到妥善安置的?问题弄清楚后，再把这些空置的房子，赶紧处理掉，不要再让它们空着了。

记：您觉得这样能否解决根本问题?

周：先把体制理顺，解决这个事件，然后就要立法，制定关于拆迁安置房的管理条例，到时候谁出了问题，就依法处理谁。这样才能从根本上解决问题。

[读者报料]

读者揪出的空置房超过1000套

元旦以来，不断有读者打进早报热线，报料杭州安置房空置的线索。记者经过核实后，累计已经查实有1000多套安置房空置。

昨天上午，读者王女士打来电话，称在三里亭小区，有200多套房子空了10多年，早报曾经报道过，但现在还一直空着。

记者查阅了以往报道，发现在2004年2月13日本报确实写过题为《200多套新房竟被闲置5年》的报道，反映在杭州城东三里亭小区，有这么4幢小高层住宅，造好已经5年了。

昨天下午，记者再次赶到了如今名叫三里亭苑的小区。小区居民大多是城站改造等项目的拆迁户，该小区房子结构比较多，有多层也有高层，三里亭苑四区的1至4幢都是高层，保安介绍，每一幢有56套房子，总共224套房子，但其中有居民居住的，不到20%，其中有一幢楼整幢都无人居住。

“应该有10多年了吧，都是这个样子。”13年前因为城站改造拆迁过来的李大伯说，“我们在这里住了13年了，房子在我们搬过来的时候就已经造好了，一直就没人住。”

而记者在隔了一条马路的三里家园小区看到，里面二小区的3到6幢也就是几十户人家住着，17层的房子，每单元有51套房子，一幢有两单元，四幢总共有400多套房子，很大一部分都是拆迁安置房，却住着不到100户人家。

本报1月1日报道中，读者已累计帮我们揪出700多套空置的安置房。元旦期间，除了三里亭小区的200多套安置房，读者报料空置的安置房还有水湘苑有40多套、惠民苑46套、天成铭苑4套，而三里家园小区的400多套空置房中，也有不少是安置房。

目前，被读者揪出来的安置房已经超过1000套了。读者可继续通过本报热线电话85055555报料，也可以在e早网专帖上进行跟帖。

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内容审核：孙志平律师

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