房屋拆迁安置有什么方式，房屋拆迁安置补偿办法

在明小编 2025-09-01 15:35:29

房屋拆迁安置有什么方式,房屋拆迁安置补偿办法

房屋拆迁安置有什么方式

房屋拆迁安置有以下方式：

1.被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置

（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。

（2）货币补偿金额到底计算公式为：（被拆除房屋的建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

（3）被拆除房屋评估如果选用重置法的，按重置单价来结合成新，由征地单位来委托具有房屋拆迁评估资格的房地产的估价机构评估；同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价以及价格补贴标准，由被拆除房屋的所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况来制定并公布。

2.被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置

对未转为城镇户籍的被拆迁人应该按下列规定予以补偿安置：

（1）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

拆迁安置不合理找哪个部门

拆迁安置不合理找市、县级人民政府投诉。在明网提醒您，因为市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

拆迁安置可以提取公积金吗

购买拆迁安置房可以提取公积金：

1.在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取；

2.在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取；

3.在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些，房屋拆迁安置有什么方式补偿

内容审核：耿佳慧律师

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