赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
安置房没出房产证怎么办,安置房一直没有房产证怎么办
安置房没出房产证怎么办
安置房没出房产证可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
安置房怎么办理房产证呢
在明网提醒您，安置房办理房产证的程序是：
1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系，去房产所在位置进行权调并进行测绘。
2.开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。
3.办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。
4.领取房产证，需要交登记费。
安置房办理房产证需要什么资料
安置房办理房产证需要的资料有：
1.安置房屋所有权证（收原件）;
2.被拆除房屋所有权证（收原件）;
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）;
4.被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）;
5.安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）;
6.安置单位法定代表授权委托书（收原件）;
7.安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）;
8.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）;
9.房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。
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在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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