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外嫁女在满足一定条件时通常能够获得征地补偿款。依据相关法律规定,对农村集体经济组织成员资格的认定,要结合是否在农村集体经济组织所在地进行生产、生活,以及是否以农村承包经营地作为基本生活保障等因素进行综合考量。倘若外嫁女在娘家所在地依然保留着农村集体经济组织成员资格,并且她的承包地没有被收回,那么在征地补偿过程中,她有权利获得相应的补偿款。然而,要是外嫁女已经在夫家所在地获得了新的集体经济组织成员资格,并且她在娘家的承包地已经被收回了,或许就无法获得征地补偿款。具体情形需依据当地的法律法规以及村规民约来加以确定。
外嫁女在娘家的土地权益受多种法律保障。《农村土地承包法》规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。这意味着若外嫁女在夫家未获得土地承包份额,娘家不能随意剥夺其原有土地承包权益。
《妇女权益保障法》也明确,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配等方面,享有与男子平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。
若外嫁女的土地权益被侵害,可先与村集体协商解决;协商不成,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
“外嫁女”宅基地权益保障需依据多种法律规定。《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。若“外嫁女”在娘家时已取得宅基地份额,其权益应受保护,即便出嫁,只要符合“户”的认定,娘家宅基地权益不丧失。
从妇女权益角度,《妇女权益保障法》明确妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配等方面享有与男子平等的权利。“外嫁女”不因婚姻关系改变而被剥夺宅基地权益。
若“外嫁女”在婆家所在村未获得新的宅基地分配,娘家所在村不得随意收回其宅基地。当“外嫁女”宅基地权益受侵害时,可先与村委会协商解决;协商不成,可申请乡镇政府进行调解处理;对处理结果不满意,还可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
●外嫁女能不能获得征地补偿款呢
●外嫁女能不能享受征地补偿
●外嫁女能不能获得征地补偿款和抚养费
●外嫁女能否享受土地征收补偿费用
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文章来源参考:头条-外嫁女能否获得土地承包,外嫁女能不能获得征地补偿款和抚养费内容审核:贾波涛律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。