赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
农村宅基地一宅两户拆迁咋补偿,2020年农村宅基地新政策一宅两户
农村宅基地一宅两户拆迁咋补偿
农村宅基地一宅两户拆迁补偿需区分情况。若两户都符合宅基地申请条件但未分开，拆迁补偿应按面积和人口等综合考量。对房屋价值补偿，以评估确定的价值为准，补偿给房屋所有权人。
若其中一户有合法产权证明，另一户无，有证的可获房屋价值补偿，无证的或根据具体情况给予一定附属物补偿。因宅基地是集体所有，宅基地使用权补偿一般归集体，由集体分配给符合条件村民；地上附着物和青苗补偿归所有者。
若两户协商一致，可共同与拆迁方签订补偿协议分割补偿款；协商不成，可申请政府裁决或向法院起诉解决补偿分配问题。
农村宅基地修路有争议咋解决
农村宅基地修路有争议可按以下方式解决。首先是协商解决，由争议双方自行就争议问题进行沟通，在平等、自愿的基础上，达成和解协议，明确修路的相关事宜，如路线、补偿等。
若协商不成，可请求调解。可找村民委员会、乡镇人民政府等相关组织进行调解，由调解组织依据事实和法律，居中协调，提出解决方案。
若调解也无法解决，可通过仲裁或诉讼途径解决。若双方有仲裁协议，可将争议提交仲裁机构仲裁。也可直接向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实作出判决。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如宅基地权属证明、修路规划文件等。
农村宅基地退出补偿标准是多少
农村宅基地退出补偿标准并不统一，由各地根据自身情况制定。补偿方式常见有货币补偿、房屋置换等。
货币补偿标准通常综合考虑宅基地及地上房屋的价值。宅基地按其区位、面积等因素定价；地上房屋则根据结构、成新度评估。例如，一些经济发达地区补偿可能较高，可达每平方米几百元甚至上千元；而经济欠发达地区相对较低。
房屋置换一般按一定比例置换安置房面积。同时，部分地区还会给予搬迁补助费、临时安置费等其他补偿。要了解具体补偿标准，可咨询当地自然资源部门或村委会，他们能提供当地最新且准确的政策信息。
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