赵权律师
具有多年法律工作经验，长期任职于大中型企业，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷，同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
老人去世后农村宅基地归谁所有,老人过世后宅基地怎样继承
老人去世后农村宅基地归谁所有
农村宅基地的归属这事儿，那可挺复杂。
通常来讲，宅基地是不能被继承的，这是因为宅基地的所有权归集体所有。
不过，要是宅基地上已经建起了房子，等老人去世之后，根据“房地一体”这个原则，房子是可以按照法律规定由继承人来继承的。
这里的继承人，既可以是法定的那些继承人，也可以是老人通过遗嘱指定的继承人。
要是老人没留下遗嘱，并且法定继承人本身就是本集体经济组织的成员，而且还符合宅基地申请的条件，那经过批准之后，就可以获得被继承的房屋以及对应的宅基地。
要是法定继承人不符合宅基地申请的条件，那就可以把房子卖给咱们本村符合申请条件的村民。
要是压根儿就没有继承人，那宅基地就会被集体经济组织给收回。
这农村宅基地的事儿，可得弄清楚了，不然到时候可麻烦，得好好了解了解相关的规定和流程，省得出啥岔子。
老人去世后宅基地继承有啥法律规定
宅基地的所有权归村集体，个人没有所有权，所以老人去世后，宅基地不能作为遗产被继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。
按照《民法典》规定，有遗嘱的按遗嘱继承房屋，没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
继承人继承房屋后，基于“地随房走”原则，可继续使用宅基地。不过，若继承人并非本集体经济组织成员，在房屋因自然损毁等原因灭失后，不能再申请重建，宅基地将由村集体收回。
老人去世农村宅基地继承有啥法律规定
农村宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。老人去世后，宅基地不能作为遗产被继承，但宅基地上的房屋可以继承。
按照《民法典》规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的，按照遗嘱继承办理；没有遗嘱的，按法定继承顺序继承房屋。
继承人继承房屋后，基于“地随房走”原则，可继续使用宅基地。不过，若继承人是非本集体经济组织成员，比如已转为城镇户口，在房屋因自然损耗等原因灭失后，不能对房屋进行重建、翻建等，宅基地将由村集体收回。若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可依法申请办理宅基地变更登记。
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