杨小燕律师
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征地批准文件两年作废吗,征地批文失效的后果
征地批准文件两年作废吗
是的，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。
农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。
《中华人民共和国土地管理法》第二十六条
，经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；
未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
征地批准文件两年是否作废
确实如此，根据相关条例规定，农用地转用以及土地征收获批的决定书在两年内有效。
然而，若取得农用地转用或者土地征收资格证之后，市、县级相关部门未能在此限期之内真正使用并执行相应的征地补偿安置措施，那么这样的批准文件便会自动失去效力。
《中华人民共和国土地管理法》第二十六条
经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
是的，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。
农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。
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