擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款,深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”,为人保财险北京分公司减损上百万元。
外嫁女在特定条件下通常能够分到征地补偿。
依据相关法律规定,对农村集体经济组织成员资格的认定要综合多种因素,像是不是在本集体经济组织所在的地方进行生产、生活,是不是以本集体经济组织的土地作为基本生活保障等。
如果外嫁女在娘家所在地依然享有土地承包经营权等权益,并且没有在婆家获得类似的权益,一般就应当认定她具有本集体经济组织成员资格,有权利参与征地补偿的分配。
不过要是外嫁女已经在婆家获得了土地承包经营权等与集体经济组织成员资格相关的权益,就有可能对她在娘家的征地补偿分配产生影响。
具体的情形需要依据当地的法律法规以及村规民约等进行综合考量。
“外嫁女”的土地权益在法律上有明确保障:
土地承包经营权方面,根据《农村土地承包法》,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。所以若“外嫁女”在夫家未获得承包地,娘家不得收回其原有土地承包份额,她依然享有相应土地的经营、使用、收益等权利。
宅基地权益上,若“外嫁女”户口仍在娘家且符合宅基地申请条件,比如无房居住等,有权申请使用娘家所在村集体的宅基地。
再者,在土地征收补偿分配时,只要其具备娘家农村集体经济组织成员资格,就有权参与分配相应的征地补偿款。判断成员资格一般综合考虑户籍、是否在村集体生产生活等因素。总之,“外嫁女”的合法土地权益受法律保护,不应被无端剥夺。
“外嫁女”在征地补偿分配上的法律依据主要有以下方面:
根据《中华人民共和国民法典》规定,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护。《中华人民共和国妇女权益保障法》明确,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配等方面,享有与男子平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》指出,农村集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理;但征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。所以,若“外嫁女”具备所在集体经济组织成员资格,就应享有平等的征地补偿分配权。
●外嫁女能不能分到征地补偿款呢
●外嫁女能否享受土地征收补偿费用
●外嫁女能不能享受征地补偿
●外嫁女有权分征地款吗
●外嫁女是否可以享受娘家征地款
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文章来源参考:头条-外嫁女拆迁政策,外嫁女能不能享受征地补偿内容审核:张艳艳律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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